A reforma do sistema elétrico dos edifícios pode ser total ou apenas de atualização. Tanto o projeto quanto a execução devem atender às normas técnicas e à carga necessária ao edifício

A reforma do sistema promove ganhos relacionados à segurança durante a utilização de energia elétrica, decorrentes da erradicação de equipamentos mal dimensionados e que possam causar riscos. Há, também, ganhos relacionados à qualidade da energia, o que aumenta a vida útil dos equipamentos eletroeletrônicos, como aparelhos de TV, câmeras e motores presentes na edificação. A atualização das instalações reduz a perda por aquecimento, o que representa economia na conta de energia.

A eficiência energética do sistema elétrico é fundamental em todo projeto elétrico. O dimensionamento dos cabos, caixas e dispositivos de proteção é o caminho para alcançá-la. “Consideramos itens como redução do número de conexões e diminuição de perdas nas instalações, visando a maior qualidade da energia fornecida” Mas não para aí. Com a disseminação da tecnologia de geração de energia por placas fotovoltaicas, alguns edifícios aproveitam o retrofit da instalação elétrica para incorporar a solução.

“O principal sistema fotovoltaico que adotamos em edificações é o on grid, em que a produção de energia é conectada diretamente à rede elétrica sem a necessidade de armazenamento”, relata. O impacto desse sistema no projeto de retrofit é a instalação de um medidor bidirecional e a conexão no quadro geral da administração dos cabos, que fazem a transmissão da energia produzida pelos painéis fotovoltaicos em corrente contínua e convertida em corrente alternada por meio de um inversor.

Contudo, a eficiência do sistema fotovoltaico depende das características da edificação e do seu potencial de produção energética. Devido ao alto custo dos equipamentos, o retorno gira em torno de seis a sete anos. “Porém, acreditamos que, com o crescimento da procura e o aumento da produção, o custo deve cair em breve e o payback inicial deve se estabilizar entre dois e três anos”.